為豐富世外桃源風(fēng)景區的配套服務(wù)，滿(mǎn)足游客的游覽需求，宜昌三峽旅游度假區開(kāi)發(fā)有限公司現對世外桃源景區內白馬洞小木船及溶洞內照相項目公開(kāi)招商，歡迎符合條件的單位踴躍參與，有關(guān)事項公告如下：
　　一、招商項目概況
　　世外桃源風(fēng)景區，距宜昌市中心4公里，離三峽國際機場(chǎng)20公里，與宜昌市火車(chē)站相隔5公里。素有“三峽門(mén)戶(hù)、川鄂咽喉”之美稱(chēng)，位置得天獨厚，旅游資源豐富，是中國首批國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區，是國家AAAA級旅游景區，年接待游客量30萬(wàn)人次。白馬洞小木船位于世外桃源景區內白馬洞溶洞入口處，照相位于白馬洞溶洞內，地理位置十分優(yōu)越，實(shí)行項目招商。租金底價(jià)為每年20萬(wàn)。
　　二、經(jīng)營(yíng)概況
　　1.經(jīng)營(yíng)時(shí)段：旺季（4月-10月）營(yíng)業(yè)時(shí)間8:30-17:30，淡季（11月-次年3月）營(yíng)業(yè)時(shí)間9:00-17:00。
　　2.經(jīng)營(yíng)方式：招商人提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，承租方自行提供經(jīng)營(yíng)服務(wù)工作人員、設備器材等，在指定區域、時(shí)間開(kāi)展經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
　　3.租賃費用：承租方須向招商人支付租賃費，金額不得低于招商公告價(jià)。
　　4.經(jīng)營(yíng)范圍：景區內小木船及溶洞照相項目。
　　三、租賃（合作）期、費用支付方式
　　1.租賃期：3年。
　　2.費用支付方式：
　?。?）租金按年支付，協(xié)議簽訂后，承租方在5個(gè)工作日向出租方繳納第一年租金¥200000(大寫(xiě)金額：貳拾萬(wàn)元），下年度租金在到期前20日內繳納。
　?。?）承租方向出租方繳納押金¥10000元（大寫(xiě)金額：壹萬(wàn)元），租賃期滿(mǎn)，無(wú)違約行為，且無(wú)安全生產(chǎn)事故、服務(wù)質(zhì)量投訴和亂搭亂建，項目驗收合格后無(wú)息返還合作押金。
　　四、租賃方資格要求
　　1.競價(jià)人持有效期內的獨立法人營(yíng)業(yè)執照，能獨立承擔民事責任，具有完全民事行為能力的企業(yè)法人。
　　2.競價(jià)人對提交資料文件的真實(shí)性負全部責任，若提供偽造證件，取消參與資格。競價(jià)人必須保證上報材料的真實(shí)性，招商人保留核查的權力。
　　五、項目相關(guān)要求
　　1.項目定位：經(jīng)營(yíng)內容必須合法合規，必須符合景區安全管理規定。
　　2.承租方不得轉讓或部分轉讓?zhuān)坏门c第三方共同使用。否則，招商方有權解約，并全額扣繳合作押金。
　　3.承租方不得在經(jīng)營(yíng)地范圍內從事違反社會(huì )治安、國家安全和其他的違法行為。
　　4.承租方如拖欠各種費用超過(guò)30日，招商人有權單方解除合同。
　　5.項目所涉及維修等費用由承租方負責。
　　6.水、電、衛生等管理費用，按規定另外收取。
　　7.商家必須依法辦理各項營(yíng)業(yè)手續。實(shí)行門(mén)前“五包”（包衛生、包秩序、包綠化、包整潔、包設施），禁止私搭亂建。
　　六、報價(jià)文件組成
　　報價(jià)文件需整理成冊、整潔規范，密封后遞交。
　　1.報價(jià)函及報價(jià)單；
　　2.提供詳細經(jīng)營(yíng)范圍及內容；
　　3.提供法定代表人資格證明書(shū)或法定代表人授權委托書(shū)、身份證復印件；
　　4.提供需提供營(yíng)業(yè)執照副本復印件；
　　5.相關(guān)承諾和保證。
　　以上資料，須經(jīng)法人簽字后加蓋公章。
　　七、本次招商踏勘現場(chǎng)時(shí)間：自2023年7月7日至2023年7月18日，每天09:00—17:00。
　　八、報價(jià)文件遞交的截止時(shí)間：2023年7月19日17：30分整。
　　九、本次招商采用經(jīng)評審的合理高價(jià)法，確定承租商。出價(jià)低于最低限價(jià)的視為無(wú)效報價(jià)文件。
　　十、本次招商公告公示時(shí)間10個(gè)工作日，從2023年7月6日至2023年7月19日止。
　   地點(diǎn)：宜昌市夷陵區世外桃源風(fēng)景區
　　聯(lián)系電話(huà)：13343539830
　　聯(lián)系人：陳紅